マンション管理・建物管理　大阪の東洋近畿建物管理

保守点検・清掃を適切に実施

保守点検業務や、清掃業務は、一般的に管理会社にすべてお任せになってしまうケースも多いと思います。東洋近畿建物管理は、保守点検・清掃業務を適切に実施し、お住まいの皆様の住環境を快適に保つことを第一に考えております。委託契約により実施している保守点検や清掃を委託契約どおりに実施することはもちろん、お客様が真に喜ばれる建物管理を常に行動に反映させるように日々努力いたします。

点検・修繕記録の管理を実施

保守点検や修繕の記録は、マンション管理では意思決定の元になる大切な資料です。東洋近畿建物管理では、日々の点検・修繕記録を欠かすことなく、適切に管理いたしますので、組合様の役員交代等をスムーズに引き継ぐことができます。（例） 工事図面　工事請負契約書（約款を含む。）見積書（工事費代金内訳書）　工事箇所に係る写真（工事前・工事後）等

修繕計画の立案

建物は、日々雨風にさらされているため、外壁にヒビが入ったりタイルが劣化してしまったりというように、様々な箇所が老朽化にともなった破損や劣化が発生いたします。東洋近畿建物管理では、共用部分の修繕計画を立案するお手伝いをさせていただきます。マンションの共用部を修繕するためには、お住まいの方々の同意が必要なため、長期にわたるプランニングが非常に重要ですので、ぜひご相談ください。