マンション管理・建物管理　大阪の東洋近畿建物管理

競合物件の賃料相場調査の実施

この物件でこの条件、このグレードならば、もっと高い賃料をとれるのではないか？また、自分の取得した物件の利回りが低く、投資の妙味がないなど、お悩みのオーナー様も多数いらっしゃることと思います。東洋近畿建物管理では、豊富な情報を蓄積したデータベースを利用し、統計的な手法を用いながら同地域、同タイプの競合物件から、その賃料を調査し、オーナー様の物件の賃料と比較することで最適な賃料をご提案いたします。

入居者募集方法の見直し

様々なリスクが伴う賃貸経営の中で、もっとも大きなポイントは、賃料を支払ってくれる入居者が入るのかどうかということです。入居者が入らず、ずっと空室が続いて困っているというオーナーの皆様も弊社にお任せいただければ、入居者の募集を見直し、入居率の改善に努めます。東洋近畿建物管理では、多数の実績を元に、様々な手法を用いて入居者を募集いたします。ご安心してお任せください。

資産価値を向上させるためにリフォームを実施

築年数が経過し、物件の老朽化に伴って、入居者がまったく入らず困っているオーナー様に、東洋近畿建物管理では、資産価値を向上させるためのリフォームのご提案をさせていただいております。せっかくリフォームしたのにまったく入居者が入らないという事態が起こらないよう、オーナー様がお持ちの物件の地域特性やターゲットに合わせたリフォームをおすすめしております。